参数详情
- 楼盘名称:幸福美墅
- 楼盘位置:北海市合浦县廉阳大道118号(米萝咖啡对面)
- 建筑面积:54157
- 物业类型:别墅
- 户型面积:
- 开盘时间:2016-09-12
- 建筑类别:联排 双拼
- 入住时间:2017-08-01
- 装修情况:毛坯
- 产 权:50
- 容 积 率:1.46
- 户 数:73
- 绿 化 率:27%
- 车 位:81
- 开 发 商:合浦键生房地产有限公司,合浦健生房地产有限公司
- 物业公司:康健物业
- 道路交通:从项目处自驾8分钟到达合浦动车站;6分钟到合浦-北海高速公路。
项目介绍
幸福美墅以73套双拼别墅和联排别墅组团,整体设计汲取简欧新现代主义风格精髓,单体户型方正,南北通透,外立面色彩搭配美观大方,墙面分隔凹凸有秩,结合纵横的线条装饰,勾勒出现代明快的建筑轮廓。采用的是钢挂花岗岩大理石和石材砖点缀以石漆墙面和砖红色陶瓦屋顶、屋顶县用桂宝牌防水卷材与水泥浆进行一个化学粘合后再铺设隔热层、家用中央空调等系统,实现了节能、保温、隔热、防水、隔音等功能于一体,从而营造出精美而脱俗,风度翩翩的“绅士”建筑群。
幸福美墅贯彻以人为本的设计理念,以建设绿色原生态型居住环境为规划目标,创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便、具有文化内涵的人居环境。注重居住地的生态环境和居住的生活质量,把提高人居环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目的。
项目规划用地面积26724.0平方米,以新欧式建筑精髓为主体,提炼精彩、独特的欧洲建筑符号融合到大环境设计之中,将新古典美学的精细、质感、厚重和美感充分体现。多种色彩的灵活运用,建筑呈现出厚重的历史感、跳跃的美感,以及理性设计之简约感,体现出独特的建筑艺术价值和文化品位。
建筑设计充分利用当地气候特点,除沿街住宅外,建筑物均为南北朝向,营造出采光通风良好的住宅空间,室内空气流通、光线良好,大大减少住户对点灯及空调的依赖;同时每栋住宅前后左右都有绿化包围,在美化环境之余,更起到调节小区干湿度及温度的作用,创造出一个优美宜居的小区空间。
小区规划以多层住宅为主,结合地形,南北方向布置住宅,主入口向西,北侧和西侧沿街设置5层住宅。东边以4层住宅为主,小区东面设有次入口。
总平面规划强调景观及朝向,全部住宅建筑沿东西向呈展开布局,南北通风。全部住宅拥有最佳的东南或西南向朝向。
在小区环境设计中,力求精致细微。住宅房前屋后都有绿化空间,形成多元化休闲空间。
小区景观中心主轴由主出入口延伸向小区中心地带。由枝状的绿化系统向各个住户单体发散,形成枝状的绿地渗入到每栋住宅的宅前屋后,以达到“出门见绿”的目的。艺术小品、木椅小亭、卵石道路等发散排列;绿化以乔灌搭配、常绿落叶结合为主,草皮补充,错落有致,使四季色彩存在丰富的变化。景观绿化富含简洁明快的现代气息,衬托出建筑之美的艺术效果。
楼盘配套
- 购物
- 南珠市场、米萝咖啡店
- 生活
- 小区内部配套:地下停车位、沿街商铺