德城海湾东盟商住苑位于防城港市红树林大厦旁。东面紧邻金花茶大道，金花茶大道是连接新老城区的城市主干道，金花茶大道两边汇集高档住宅区及大型超市购物广场；南面是防城港西湾大道，连接具有防城港标志性的全长8公里的环海绿道及红树林自然保护区；西面是由市政府打造的北部湾海洋公园与四大场馆，分别是青少年活动中心、科技图书馆、文化艺术中心、博物馆，市政府、红树林大厦、税局、公安局等行政办公单位也环绕于此；北面是德城五星级大酒店，酒店预计于2017年9月份开始全面装修后投入使用，届时将会吸引大量的人流与资金流。

海湾东盟商住苑是防城港德城实业集团有限公司重点打造的国际商业中心。

目前，项目场地周边平整，市政道路、配套设施齐全。

海湾东盟商住苑规划用地面积为87175.916㎡。总建筑面积为136054.42㎡，容积率低至1.56，总体规划建设153栋高档商墅。

现已建设的41栋临街天地楼，每栋面积约为516平米，计划于2017年6月底封顶，于2017年年底交付使用。