永欣·世代宝第项目位于钦州市市政府旁,北面为文化艺术中心,南面为永福西大街，东面为市政府的休闲广场。是一个交通便捷、环境优雅，市政设施配套齐全的高品质项目。规划用地面积为13914.912﹐，总建筑面积47493.20﹐，其内容包括住宅、地下车库、商铺等等。永欣·世代宝第根据实际情况，采取因地制宜有效的方法，聘请台湾知名人士——吴彰裕教授亲自来钦州实地考察,得到吴教授的认可,并在返台后请了他的学生——詹仕鉴博士来做该项目的整体环境的规划设计。永欣·世代宝第方正的[金形]地块，招财又纳气，地势为北高南低，西高东低；土质为五色土，俗称[太级晕]。整个小区设计了三栋成“品”字形排列的住宅，座西向东，而座西向东的设计也符合了风水学中，,后有靠[进龙]，后高前低,世产英豪；[拱卫]左高右低之势，青龙高白虎低，贵比彭祖。屋顶设计了一个”博士帽”的造型；而这两边低，中间高的设计，形如宋代的官帽[官帽屋]，住此会事业稳定，前途有发展，可享高位与重名，另从商铺到住宅地基或房屋高度都是步步高的设计[进财屋]。商铺的设计分为左右两部份,两层楼建筑,左边为青龙边长而弯，右边为白虎边短而直。