广影时代广场项目位于城北中心城区友爱北路26号，地属广西电影制片厂原址，品牌历史悠久。周边配套成熟、齐全。交通上，项目周边路网发达，紧邻快环，无缝衔接地铁2号线秀厢站。

项目分为三期，项目一、二期已经建成并投入使用。其包含了一栋地标性写字楼、购物中心、超市、电影院、KTV、美食街等综合商业集群。项目三期在一、二期取得巨大成功的基础上升级规划，以1栋19层的高端写字楼为主体，其中1—4层为地铁口商城，5—19层为写字楼。总建筑面积约为6.8万平米，地下车位431个。三期建成后，广影·时代广场将是集写字楼、SOHO、高端住宅、地铁商业为一体的城北区域内时首个首屈一指的城市综合体项目！

项目的写字楼产品主力面积为43—132㎡；产品全部采用大开间通透设计，层高达3.6米，保证充足采光的同时，更拥有强大的空间利用率。居住投资两相宜！

项目的商业由负一至四层大型高端商场组成，并由三期由天桥连通二期的电影院，负一层无缝衔接地铁2号线出站口，未来人气极旺，商业价值巨大。2号线开通后，项目物业升值的速度和空间将不可估量

本项目为国企开发项目产品，投资自用均是最佳选择。建成后，将刷新西乡塘老城区品质城市综合体的新高度。

【项目区位优势】

西乡塘区处在大西南出海大通道上，有发达的交通路网，南宁市新建的快速环道、高速外环连接城区东南两端。凭借优越的地缘优势，西乡塘区已成为大西南出海大通道的重要一环。便利的交通条件，雄厚的人才、科技资源，为西乡塘区经济社会的快速健康发展奠定了坚定的基础。随着广西“南北钦防”和“两廊一圈”经济发展战略的全面实施和南宁市经济发展战略部署的调整，西乡塘区已逐步发展成商品流通的集散地、工业发展的集中区、城郊型经济的重点区域。

西乡塘区的城乡贸易、仓储服务，个体私营经济发展迅速，专业市场建设加快，商业网点形成网络，服务设施日臻完善。现已拥有家具、钢材、汽车销售、机电产品、装饰材料、粮油批发、小商品副食品批发、蔬菜水果批发、药业物流等大型市场和南城百货、利客隆、北京华联、国美电器、苏宁电器等一大批大型超市。随着南宁市北部区域经济的快速发展，特别是快速环道和江北大道的建成通车，城区的商贸集聚和吸纳能力大大增强，初步形成了“大市场、大贸易、大流通”的发展格局。

【西乡塘交通科教】

西乡塘区具有沿江（邕江和左右江）、沿线（铁路干线）、沿路（高速外环道和快速环道）的三大优势，是南宁市连接西南出海大通道的重要一环，成为中国大西南出海、连接东盟各国的大通道和黄金走廊。特别是南宁市委、市政府新世纪为民办实事的头号工程——江北大道有近20公里横贯西乡塘区。江北大道已成为首府南宁新的亮丽的景观交通带。

西乡塘区聚集着广西最大的教育科技资源，南宁市乃至广西的80％的大中专院校都聚集在西乡塘辖区内。辖区内有广西大学、广西民族学院、广西师范学院、广西中医学院等50多所大中专院校、科研院所。南宁国家高新技术产业开发区、相思湖新区以及未来的相思湖大学城、科技城也坐落于西乡塘区。辖区大中专院校、科研院所层出不穷的科技成果，为城区经济发展注入了新的活力;雄厚的人力资源，为城区各项事业发展提供了有力的智力支持，推动了城区经济社会的全面发展。

【西乡塘市场贸易】

西乡塘区的城乡贸易、仓储服务，个体私营经济发展迅速，专业市场建设加快，商业网点形成网络，服务设施日臻完善。现已拥有家具、钢材、汽车销售、机电产品、装饰材料、粮油批发、小商品副食品批发、蔬菜水果批发、药业物流等大型市场和南城百货、利客隆、北京华联、国美电器、苏宁电器等一大批大型超市。随着南宁市北部区域经济的快速发展，特别是快速环道和江北大道的建成通车，城区的商贸集聚和吸纳能力大大增强，初步形成了“大市场、大贸易、大流通”的发展格局。

【西乡塘社会发展】

随着南宁城市建设及经济发展重心由“南湖时代”走向“邕江时代”，西乡塘区迎来了新的发展机遇。目前，华润集团、新希望集团、兴贤建材和国美电器、苏宁电器等一大批重大项目已落户城区，大学园区道路等大批基础设施正在建设，南宁体育中心、南宁文化艺术中心等重大项目建设即将全面启动。北大桥和坛洛至百色高速公路正在建设之中。城区16个旧城改造项目吸引了来自新、马、泰和台湾、香港、福建、海南、广东、浙江等国内外50多家投资商来考察、洽谈开发事宜。

西乡塘区将把握西部大开发、中国东盟永久落户南宁的历史机遇，全面实施“工业强区、农业稳区、三产富区、依法治区、科教兴区”的发展思路，建设成为经济繁荣、科教进步、人民富裕、社会和谐、生态文明、环境优美的现代化城区。